موقع مصرنا الإخباري:أعلنت شركة توريك للتطوير العقاري عن خطتها التوسعية في السوق المصري خلال الفترة المقبلة. وتعمل الشركة كذراع تطوير وتسويق لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
صرح محمد أنور هلال الرئيس التنفيذي لشركة توريك للتطوير العقاري أن الشركة تستهدف التوسع في قطاع العقارات وتتفاوض حاليًا على قطعتي أرض في منطقة الحزام الأخضر غرب القاهرة. بالإضافة إلى ذلك، تعمل توريك على تطوير ثلاثة مشاريع متنوعة تشمل التطوير التجاري والإداري والعمراني المتكامل بالكامل.
وقال هلال إن الشركة مستمرة في تسويق المشاريع لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبدأت هذه المهام منذ إنشائها. نجحت الشركة في تسويق بعض الوحدات المملوكة للهيئة كحصص عينية في مشروعات كبرى.
ومن المشروعات التي تسوقها الشركة حاليًا لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مشروع سابا ريزيدنس، الواقع على محور البوليفارد بالتوسعات الشمالية على الدائري المركزي بمدينة السادس من أكتوبر. ويتكون المشروع من 85 عمارة بإجمالي 2040 وحدة، مقسمة على ثلاث مراحل بيع، حيث تم طرح المرحلة الأولى التي تضم 600 وحدة.
ويمتد مشروع سابا ريزيدنس على مساحة 69 فدانًا، ويضم أربع مناطق خدمية ومساحات خضراء ومنطقة ألعاب أطفال. ويحيط بالمشروع أسوار وبوابات، وتتكون المباني من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة إضافية.
وتم طرح المرحلة الأولى من الوحدات للحجز من 22 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2024، بدفعة أولى 15%، وبنظام تقسيط حتى 7 سنوات. ومن المتوقع أن تتجاوز المبيعات المستهدفة من هذا المشروع لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 9 مليارات جنيه.
وفي أكتوبر 2023، وقعت شركة توريك للتطوير العقاري بروتوكول تعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتسويق وحدات تابعة للهيئة. وتضمن هذا الاتفاق ثلاثة مشاريع، الأول يتعلق بتسعة فيلات في كمبوند يوتوبيا بمدينة السادس من أكتوبر، والتي تم بيعها بالكامل مقابل 43.5 مليون جنيه مصري. والمشروع الثاني، إدريس إيست، عبارة عن حصة عينية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع جمعية الترابط، ويضم ثلاث مراحل بمبيعات متوقعة تبلغ 1.5 مليار جنيه مصري.
تأسست شركة توريك للتطوير العقاري في عام 2015 تحت اسم التعمير للتنمية العقارية – العلولة، بهيكل مساهمين يضم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أول شركة للتمويل العقاري، وبنك مصر إيران للتنمية (ميدبنك)، والشركة القابضة للاستثمار والتعمير، ومصر للتأمين، ومصر للتأمين على الحياة. تأسست الشركة في البداية برأس مال 5 ملايين جنيه مصري، ثم تم رفعه سريعًا إلى 50 مليون جنيه مصري ثم إلى 124 مليون جنيه مصري في عام 2018.
في بداية عام 2021، غيرت شركة توريك استراتيجيتها للتوسع في السوق المصري وتنويع أنشطتها لتشمل التطوير العقاري بالإضافة إلى تسويق المشاريع لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وفي أغسطس 2021، وفي إطار طموحاتها للنمو، عينت الشركة فريقًا تنفيذيًا جديدًا، واختارت محمد أنور هلال رئيسًا تنفيذيًا للشركة. كما قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة زيادة حصتها في الشركة إلى حوالي 67٪ من إجمالي الأسهم، ليرتفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه مصري في عام 2022.
