موقع مصرنا الإخباري:
أعلنت منال عوض وزيرة التنمية المحلية المصرية تبسيط إجراءات الحصول على تراخيص البناء في المدن المصرية، وتقليص عدد الخطوات من 15 إلى 8 خطوات. وتهدف هذه المبادرة إلى تسهيل العملية على المواطنين وتقصير الوقت اللازم للحصول على ترخيص البناء.
وأوضحت الوزيرة عوض أن التراخيص ستصدر الآن من الجهة الإدارية المختصة، ممثلة في المركز التكنولوجي وإدارة التخطيط والتنظيم بالوحدات المحلية للمحافظات. ولن تتطلب هذه العملية بعد الآن إشراك وحدات جامعية متخصصة أو تقديم عقد ملكية مسجل. وبدلاً من ذلك، سيكفي إثبات الملكية. بالإضافة إلى ذلك، ستقدم الهيئة خدمات المساحة للمتقدمين مقابل رسوم.
وأكدت عوض أن هذه التغييرات أدت إلى تقليص الوقت اللازم للحصول على التراخيص بشكل كبير، حيث أصبحت تستغرق 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، وتمتد إلى 40 يومًا في الحالات التي تتطلب مثل هذه الوثيقة.
وأوضحت أن هذه الإجراءات تتماشى مع توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتخفيف العبء على المواطنين وتبسيط إجراءات تراخيص البناء. والهدف هو تشجيع التنمية العمرانية والبناء في جميع المحافظات، وبالتالي زيادة مساهمة القطاع الخاص في توفير وحدات سكنية متنوعة للمواطنين. ومن المتوقع أن يؤدي ذلك بدوره إلى خلق المزيد من فرص العمل للعاملين في قطاع البناء والتشييد داخل المحافظات. وتلتزم الحكومة بقيادة رئيس الوزراء مصطفى مدبولي بتشجيع شركات القطاع الخاص على توسيع عملياتها في جميع القطاعات الاقتصادية في البلاد.
وفيما يتعلق بإجراءات تراخيص البناء التفصيلية، تبدأ العملية بتقييم ملاءمة الموقع. حيث يقدم المواطن طلبًا إلى المركز التكنولوجي، ويحتاج فقط إلى تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي ورسم تخطيطي للموقع. وتم إزالة شرط عقد الملكية المسجل وإحداثيات الموقع. بعد ذلك يقوم المتقدم بدفع رسوم مسح الموقع والتي يتم إجراؤها من قبل إحدى الجهات المساحية المعينة مثل إدارة المساحة العسكرية أو مديرية المساحة ويتم الانتهاء من المسح خلال 15 يوما ثم تقوم الجهة الإدارية بالتحقق من متطلبات التخطيط والبناء والطابع المعماري للمشروع وإصدار بيان ملاءمة الموقع من خلال المركز التكنولوجي خلال 5 أيام ويبلغ إجمالي الوقت المطلوب لهذا التقييم الأولي 20 يوما.
المرحلة التالية تتضمن الحصول على رخصة البناء نفسها حيث يتقدم المواطن بطلب يتضمن عقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي والرسومات المعمارية والهندسية المطلوبة والتي يجب أن يوافق عليها المهندس كما يجب تقديم إثبات ملكية الأرض ووثيقة التأمين عند الضرورة ويجب إصدار وثيقة التأمين من نقابة التأمين خلال 15 يوما ثم يقوم المركز التكنولوجي وإدارة التخطيط والتنظيم بمراجعة الطلب للتأكد من امتثاله لقواعد البناء ومتطلبات التخطيط والمعايير المعمارية والتي تستغرق 15 يوما.
وبعد الانتهاء من هذه المراجعة، يتعين على المواطن التعاقد مع مهندس مشرف ومقاول لتنفيذ المشروع، وتقديم نسخ من هذه العقود إلى المركز التكنولوجي، مع توقيع كل من المهندس والمقاول على الإقرارات المطلوبة، ثم تقوم لجنة مراجعة بالوحدة المحلية، برئاسة رئيس الوحدة، بفحص الملف وحساب الرسوم وتقديم تقرير الرسوم إلى المركز التكنولوجي خلال 10 أيام، وأخيراً يقوم المواطن بسداد النفقات، ويتم إصدار الترخيص بتوقيع رئيس الوحدة وختم الجهة الإدارية خلال يومين من الدفع، وفي المجمل يستغرق إصدار ترخيص البناء 26 يوماً بدون وثيقة تأمين و40 يوماً في حالة التأمين.
